工程竣工結算,就是(shi)指當一個工程依照所(suo)簽訂(ding)的合同中的事項完成建設之後,所(suo)需要進行的工程收尾的一個工作(zuo)流程。那麼當我們工程施(shi)工完畢之後,我們是(shi)要先進行竣工結算還gu)竅冉醒槭漳兀肯旅婢腿rang)法律(lv)快車(che)小編為(wei)大(da)家帶(dai)來竣工結算和(he)驗收哪個在前(qian)?的相關內容,一起來看(kan)看(kan)吧(ba)。

  一、竣工結算和(he)驗收哪個在前(qian)?

  驗收在前(qian)。一般都先是(shi)進行竣工驗收,驗收合格之後,完成竣工備案後才能進行竣工結算,最後是(shi)決算。因為(wei)竣工驗收是(shi)施(shi)工階(jie)段後期,驗收合格後就可(ke)以交付了。

  《建築法》第(di)六十一條規定,交付竣工驗收的建築工程,必(bi)須符合規定的建築工程質量標準,有xing)暾墓?碳ji)術經濟(ji)資料和(he)經簽署的工程保修書,並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後,方可(ke)交付使用;未(wei)經驗收或(huo)者驗收不(bu)合格的,不(bu)得交付使用。

竣工結算和(he)驗收哪個在前(qian)?

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  工程竣工結算指施(shi)工企業按照合同規定的內容全部ke)瓿傷(shang)suo)承包的工程,經驗收質量合格,並符合合同要求(qiu)之後,對(dui)照原設計施(shi)工圖,根據增減(jian)變化內容,編制調整預(yu)算,作(zuo)為(wei)向發(fa)包單位進行的最終(zhong)zhan)?碳劭kuan)結算。

  三、竣工結算的相關規定

  《建設工程施(shi)工合同文(wen)本》中對(dui)竣工結算作(zuo)了如下規定︰

  1、工程竣工驗收報告經甲方認可(ke)後28天內,乙方向甲方遞交竣工結算報告以及完整的結算資料,甲乙雙(shuang)方按照協議書約定的合同價款(kuan)及專用條款(kuan)約定的合同價款(kuan)調整內容,進行工程竣工結算。

  2、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實,給予確(que)認或(huo)者提(ti)出(chu)修改意(yi)見。甲方確(que)認竣工結算報告後通知經辦銀(yin)行向乙方支付工程竣工結算價款(kuan)。乙方收到竣工結算價款(kuan)後14天內將竣工工程交付甲方。

  3、甲方收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由(you)不(bu)支付工程竣工結算價款(kuan),從(cong)第(di)29天起按乙方同期向銀(yin)行xie)kuan)利率支付拖(tuo)欠(qian)工程價款(kuan)的利息,並承擔違約責任。

  4、甲方收到竣工結算報告及結算資料後28天內不(bu)支付工程竣工結算價款(kuan),乙方可(ke)以催告甲方支付結算價款(kuan)。甲方在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不(bu)支付的,乙方可(ke)以與甲方協議將該工程折價,也可(ke)以由(you)乙方申請人民法院將該工程依法拍賣,乙方就該工程折價或(huo)者拍賣的價款(kuan)優先受(shou)賞。

  5、工程竣工驗收報告經甲方認可(ke)後28天內,乙方未(wei)能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不(bu)能正常(chang)進行或(huo)工程竣工結算價款(kuan)不(bu)能及時支付,甲方要求(qiu)交付工程的,乙方jie)Φ苯桓甲方不(bu)要求(qiu)交付工程的,乙方承擔保管(guan)責任。

  6、甲乙雙(shuang)方對(dui)工程竣工結算價款(kuan)發(fa)生爭議時,按爭議的約定處理。

  實際工作(zuo)中,當年開(kai)工、當年竣工的工程,只需要辦理一次性結算。跨年度的工程,在年終(zhong)辦理一次wen)曛zhong)結算,將未(wei)完工程結轉到下一年度,此時竣工結算等(deng)于各年度結算的總和(he)。

  辦理工程價款(kuan)竣工結算的一般公式為(wei)︰

  竣工結算=預(yu)算(或(huo)概算)+施(shi)工過程中預(yu)算或(huo)-預(yu)付及已結工程價款(kuan)或(huo)合同價款(kuan)、合同價款(kuan)調整數額(e)、算工程價款(kuan)

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